MODELO DE PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

MODELO DE PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

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MODELO DE PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de…………..

(nome, qualificação e endereço), por seu advogado infra-assinado, com escritório situado nesta cidade, à rua……, onde recebe intimações e avisos, vêm a presença de V.Exa., com fulcro no art. 62 da Lei n.º 8.245, de 18 de outubro de 1991, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO contra (nome, qualificação e endereço), em vista das seguintes razões de fato e de direito:

1. O suplicante é proprietário de um imóvel residencial situado nesta cidade, à rua……locado ao suplicado, mediante contrato de locação firmado em data de……… a vencer em data de…… com aluguel mensal da ordem de……….conforme se constata do incluso documento.

2. O suplicado, inobstante constitua dever do locatário pagar o aluguel e os acessórios da locação, deixou de pagar os aluguéis que venceram em data de…. e de………..num total de conforme demonstrativo abaixo:

a) aluguel vencido em data de ……….no valor de…………..e que atualizado monetariamente até a presente data importa em………….

b) aluguel vencido em data de…….. no valor de………….e que atualizado monetariamente até a presente data importa em……

c) multa contratual na base de ……..% no montante de…………….

3. A vista do exposto, requer-se a citação do suplicado, para pagar o valor indicado, acrescido de atualização monetária, custas processuais e honorários advocatícios na base de dez por cento sobre o montante, sob pena de ser-lhe decretado o despejo e declarada a extinção da locação, o que fica requerido, condenando-o, nos efeitos da sucumbência, com a desocupação do imóvel no prazo que for deferido por sentença, sob pena de expedição de mandado de despejo a ser cumprido na forma da lei, notificando-se os fiadores (nome, qualificação e endereço), sobre os termos da presente ação.

Protesta-se por provar o alegado por todos os meios de provas admitidas pelo Direito.

Dá-se a causa o valor de………..

Pede deferimento.

(local e data)

(assinatura e n.º da OAB do advogado)

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