TERMO DE VISTORIA PARA ENTREGA DAS CHAVES AO LOCATÁRIO

TERMO DE VISTORIA PARA ENTREGA DAS CHAVES AO LOCATÁRIO

0 157

TERMO DE VISTORIA PARA ENTREGA DAS CHAVES AO LOCATÁRIO, EM IMÓVEL PARA TEMPORADA
 
 
 
 
1 – Endereço do imóvel __________________________________
2 – Garantia existente: Depósito de R$____________ que poderá ser utilizado pelo locador, para ressarcimento de prejuízos causados pelo locatário, familiares, convidados etc, ao imóvel ou a seus bens a seguir descritos. Caso não ocorra nenhum evento danoso ao imóvel o depósito será devolvido quando da desocupação do imóvel.
3 – Uso do Imóvel: Para temporada – fins residenciais
4 – Número de pessoas que irão residir no Imóvel e idades aproximadas:……..
5 – Descrição do imóvel:
Living e sala de jantar: em dois planos; 9 spots de alumínio com 5 lâmpadas e 3 trilhos para spots,3 trilhos para cortinas, 3 janelas padrão em perfeito estado (inclusive os vidros); carpete de 8 mm de espessura, limpo e em perfeito estado; TV Sony 29 polegadas, tela plana; ar condicionado, Aparelho de som 800 watts – CD – K7 – Vinil – MP3.; Aparelho de DVD CCE.
Hall de distribuição: porta padrão (sem chave), globo com lâmpada, campainha Lira, aquecedor central elétrico em estado de novo, porta com persiana;
Lavabo: porta padrão, piso e azulejo padrões , lavatório de louça, vaso sanitário com tampa, papeleira completa, toalheiro padrão, globo com lâmpada, espelho medindo 0,70m x 0,50m, válvula hidráulica em perfeito estado, rolo inox;
1º dormitório: porta padrão esmaltada na parte externa (sem chave), carpete 8 mm, globo com lâmpada, trilho para cortinas, janela padrão em perfeito estado, armário embutido com 6 portas, 3 puxadores inox, 2 chaves, 2 porta-cabides, 1 prateleira, 12 gavetas, espelho 1,50m x 0,50m, com cama de casal, criado mudo, TV Gradiente 20 polegadas.
2º dormitório: porta padrão esmaltada na face externa com 1 chave, carpete 8 mm, globo com lâmpada, trilho para cortinas, janela padrão em perfeito estado, armário embutido com 3 portas, 2 chaves, 12 gavetas, 1 gaveteiro inox, espelho 1,50m x 0,50m; TV Gradiente 20 polegadas; DVD CCE.
3º dormitório: porta padrão esmaltada na parte externa, globo com lâmpada, carpete 8mm , trilho para cortina, armário embutido com 2 portas, 1 chave, 6 gavetas, 1 prateleira, espelho 1,50m x 0,50m; TV Gradiente 20 polegadas; aparelho de DVD Marca CCE.
Banheiro: porta padrão toda esmaltada, banheira, bidê, vaso sanitário com tampa (tudo padrão), válvula hidráulica em perfeito estado, Box de alumínio acrílico em perfeito estado, toalheiro de alumínio, ducha inox padrão, 2 saboneteiras inox, 4 toalheiros inox, 1 aparelho " Water Pik", armário embutido de 3 corpos com espelho, vitrô padrão, trilho para cortinas, porta-shampoo " Eva".
Não há furos com buchas plásticas nos azulejos
Área de serviço: porta revestida externamente em fórmica e esmaltada na parte interna, 2 varais, globo com lâmpada, tanque inox com gabinete em fórmica de 2 portas, 1 suporte p/ secadora " Enxuta" , janela padrão, 2 torneiras inox, 1 porta-vassouras inox.
 
Não há furos com buchas plásticas nos azulejos
Cozinha : porta padrão revestida com fórmica na parte interna e esmaltada na parte externa, lustre com 3 lâmpadas fluorescentes, armário embutido em fórmica em estado de novo com 8 portas, 8 puxadores inox, 12 prateleiras, mesa auxiliar dobrável, pia e mesa auxiliar e cuba tudo inox, válvula de vedação inox, torneira misturadora " Deca Luxo", gabinete em fórmica com 4 portas, 1 prateleira de fórmica com dobradiças novas, 4 gavetas, quadro de luz com porta de fórmica, 2 campainhas padrão, 1 aparelho de interfone, toalheiro inox, filtro inox, janela de alumínio de correr com vidro em estado de nova, porta da entrada de serviço revestida de fórmica com visor e 1 chave, 1 saboneteira inox, uma geladeira frost-freee com freezer, um fogão 6 bocas com forno e assador de frango, um microondas 240 litros Eletrolux.
Não há furos com buchas plásticas nos azulejos
 
Quarto de empregada: porta padrão (sem chave), globo com lâmpada, piso em lajota esmaltada, armário embutido com 10 portas, 10 puxadores de bronze, 13 prateleiras (todas as dobradiças perfeitas), vitrô padrão, uma TV 14 polegadas.
WC: porta padrão, globo com lâmpada, lavatório, torneira, saboneteira, papeleira completa (tudo padrão), vaso sanitário com tampa, chuveiro inox, armário de plástico, embutido, com espelho;
Não há furos com buchas plásticas nos azulejos
 
6 – Estado em que o locatário recebeu o imóvel: partes hidráulica, elétrica, conservação e pintura, acabamento e melhorias, portas, janelas, vidros etc., em perfeitas condições, EXCETO os relacionados no item "7", abaixo. Não há entupimentos ou infiltrações.
Porta principal padrão com visor, 2 trincos de segurança, chaveiro com 5 chaves; apartamento com pintura geral nova.
7 – PROBLEMAS EXISTENTES:
Living e sala de jantar: falta 1 espelho de tomada;
Lavabo: 9 azulejos de tonalidades diferentes, 2 furos com buchas plásticas nos azulejos;
1º dormitório: porta com revestimento interno desgastado;
3º dormitório: armário com revestimento interno desgastado;
Banheiro: vitrô com o suporte quebrado;
Cozinha: um fio elétrico externo;
Área de serviço: janela com 2 vidros trincados, gabinete com uma das portas de fórmica com defeito;
Quarto de empregada: 1 trinca superficial e imperceptível no vidro do vitrô (parte inferior);
WC: válvula hidráulica com problema no reparo (funciona pelo registro).
8 – Fica ajustado que, caso o locatário fure os azulejos com buchas plásticas para fixação de espelhos, armários, toalheiros, etc., obriga-se, por ocasião da devolução das chaves, a trocar os azulejos danificados ou a deixar no imóvel os acessórios fixados, sem direito a qualquer indenização por parte da locadora.
Declara o locatário ter recebido o imóvel de acordo com este TERMO, obrigando-se, por ocasião da devolução das chaves, a entregá-lo em condições iguais ou em melhores que ora recebidas. O presente termo é assinado na presença de 2 testemunhas, em 3 (três) vias de igual teor.
 
LOCAL/DATA
 
Locatário: ________________________
 
Locador: _________________________
 
Testemunhas
1 – ____________________________
__
2 – __________________________

Comments

comments

NO COMMENTS

Leave a Reply

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.